+7 8442 56-56-10

/// Публикации

25 Мар / 2013
Автор: Комментарии: 0

К вопросам о правомерности защиты прав собственника по негаторным искам

 

Высший Арбитражный суд РФ 12 марта 2013г. опубликовал Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
 
ВАС РФ представил рекомендации, выработанные на основе судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
 
Президиум ВАС РФ разъяснил вопрос о правомерности:

— требования о демонтаже торгового прилавка с оборудованием, установленного в холле нежилого здания, при том что истец имеет свободный доступ в холл принадлежащего ему здания;

— иска арендодателя к арендатору о прекращении использования имущества вопреки условиям договора аренды;

— иска собственника, передавшего имущество в аренду, к третьему лицу — нарушителю права собственности;

— иска собственника здания, в пользу которого установлен сервитут проезда через соседний земельный участок, об устранении препятствий в проезде по этому участку, предъявленного к арендатору участка, создающему такие препятствия;

— возражения собственника здания о том, что право собственности другого лица нарушено не им, а иным лицом, владевшим ранее зданием по договору аренды;

— нарушения права собственности действиями лиц, выполнявших работы по заданию заказчика во исполнение договора подряда (надлежащим ответчиком по негаторному иску определен заказчик);

— иска собственника земельного участка, а также расположенного на нем здания, право на которое не было зарегистрировано, направленного на устранение препятствий в пользовании этим зданием;

— невозможности осуществить строительство в желаемом для истца объеме, при том что ответчик застроил свой соседний земельный участок в соответствии со строительными и градостроительными нормами и правилами.